SBIフィナンシャルショップでは、住宅金融支援機構の最長35年全期間固定金利の住宅ローンである【フラット３５】を業界最低水準金利でお客様にご提供しております。
住宅ローンに関するお問い合わせはこちらまでどうぞ。住宅ローンのプロがわかりやすくご説明いたします。

8疾病保障特約プレミアムが付帯できる！

8疾病（ガン（悪性新生物）、脳卒中、急性心筋梗塞、高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎）で就業不能となり月々の約定返済日まで継続した場合に月々のロ－ン返済相当額を保障します。また就業不能状態が12ヶ月を超えて継続した場合、住宅ロ－ン申込人のロ－ン債務残高相当額を保障します。

AIU火災保険料が20％off！

住宅ローンと合わせて火災保険もお得にご提供します。火災保険において、5つの割引もご用意しました。
（1）SBI住宅ローンの利用者割引
（2）新築物件割引
（3）発電エコ住宅割引
（4）オール電化住宅割引
（5）耐火性能割引

保証料・繰上返済手数料0円！

通常の住宅ローンで必要となる保証料が0円！
さらにご返済中に繰上返済を行う際も、手数料は0円！（各回100万円以上から承ります。)
インターネット、またはお電話にてお申し込みいただけます。

お借り換えにもご利用いただけます！

「SBI住宅ローンお借り換え」なら、お借り入れの時点で返済終了までの返済額が確定し、返済途中で金利が変わることはありません。「全期間固定＋低金利」へのお借り換えで金利上昇リスクを回避できます。

日本全国でご融資・ご返済！

ご融資の対象エリアは日本全国です。（ただし、沖縄県と一部離島につきましては取り扱いがございませんのであらかじめご了承ください。）
返済用口座は、全国1,000以上の金融機関（ゆうちょ銀行を含む）の中からお選びいただけます。

※一部、ご利用いただけない金融機関もございますのでご了承ください。

住宅金融支援機構独自の基準で住宅の質を確保！

【フラット３５】は、住宅金融支援機構の定める技術基準について第三者による検査を受けた物件が対象です。これにより、住宅の質も確保されるので安心です。

次のいずれか1つの基準を満たす住宅が適用となります。

省エネルギー性

省エネルギー対策等級4の住宅
住宅版エコポイント対象になるものがあります（新築住宅に限ります。）

※別途、住宅版エコポイントの申請手続きなどが必要となりますので、ご注意ください。

バリアフリー性

高齢者等配慮対策等級3、4または5の住宅

耐震性

・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）2または3の住宅
・免震建築物

※免震建築物は、住宅性能表示制度の評価方法基準1-3に適合しているものを対象とします。

耐久・可変性

劣化対策等級3、かつ、維持管理対策等級2または3の住宅
（共同住宅等については、一定の更新対策が必要）

※一定の更新対策とは、躯体天井高の確保（2.5ｍ以上）及び間取り変更の障害となる壁または柱がないことです。

各技術基準は「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づく住宅性能表示制度の性能等級等と同じです。住宅性能評価書を取得しなくても【フラット３５】Ｓをご利用いただけます。

次のいずれか1つの基準を満たす住宅が適用となります。

省エネルギー性

・二重サッシ又は複層ガラスを使用した住宅
・建設住宅性能評価書の交付を受けた住宅（省エネルギー対策等級2以上）又は　中古マンションらくらくフラット３５のうち、優良住宅取得支援制度【フラット３５】Ｓ（中古タイプ）と登録された住宅

※中古マンションらくらくフラット３５のうち【フラット３５】Ｓ(中古タイプ)と登録された住宅については、住宅金融支援機構のWEBサイトで詳細をご確認ください。
※この他、新築時に【フラット３５】を利用して建設された住宅など、省エネルギー対策等級2相当以上の住宅であることが確認できる場合は対象となります。

バリアフリー性

・屋内の段差が解消された住宅
・浴室及び階段に手すりが設置された住宅